消防系統(tǒng)資料檔案建立;消防系統(tǒng)檢查制度建立和培訓(xùn)職工應(yīng)急組織建立和培訓(xùn);消防技術(shù)、消防規(guī)范咨詢;消防設(shè)施綜合評估。

　　消防設(shè)施日常檢查、檢測、保養(yǎng)服務(wù)：

　　火災(zāi)報警控制器日常運行情況檢查功能檢測;煙感、溫感探測器、手動報警按鈕、輸入模塊功能檢測;消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)保養(yǎng)維護揚聲器、消防功放保養(yǎng)、維護、保潔，確保背景音樂與消防功放切換正常。消防通訊系統(tǒng)的檢查、測試，控制室主機與各分機進行通話試驗。系統(tǒng)線路、備用電源的檢查測試。

　　保養(yǎng)聯(lián)動警鈴、排煙風(fēng)機、空調(diào)消防設(shè)備控制模塊聯(lián)動是否動作;應(yīng)急廣播系統(tǒng)控制模塊聯(lián)動是否正常;相應(yīng)消火栓系統(tǒng)、噴淋泵是否能聯(lián)動動作。

　　噴淋泵、穩(wěn)壓泵運行檢查，主備泵工作切換測試。噴淋控制柜指示燈、開關(guān)按鈕功能檢查、測試。閘閥、止回閥、蝶閥、橡膠軟接頭、濕式報警閥、信號閥、噴頭、水流指示器、水泵結(jié)合器外觀檢查，日常消防系統(tǒng)維保保養(yǎng);水箱或水池的水位核對，水質(zhì)檢查。

　　消火栓水泵、穩(wěn)壓泵檢查，主備泵工作切換測試。消火栓控制柜指示燈、開關(guān)按鈕功能檢查、測試。閘閥、止回閥、蝶閥、減壓閥、室內(nèi)消火栓箱(包括玻璃、消火栓按鈕、水帶、水槍)、消火栓外觀檢查，日常消防系統(tǒng)維保保養(yǎng);室內(nèi)消火栓栓口動靜壓測試。室外消火栓外觀檢查，放水噴射試驗，水壓測試。

　　消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)承接維保保養(yǎng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托單位簽訂《建筑消消防系統(tǒng)維保設(shè)施保養(yǎng)合同》。

　　消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)前應(yīng)確定由具有注冊消防工程師資格證書人員擔(dān)任項目負責(zé)人，由具有相應(yīng)職業(yè)資格證書消防設(shè)施操作員實施消防系統(tǒng)維保。

　　消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)根據(jù)本文件的規(guī)定進行維護保養(yǎng)工作。

　　消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對建筑消防設(shè)施進行保養(yǎng)服務(wù)時，應(yīng)及時、客觀、真實、完整的填寫《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)原始記錄表》。

　　保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施問題處理反饋表》及時反饋給委托單位，并如實在《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書》中記錄。

　　消防系統(tǒng)維保服務(wù)結(jié)束后，按相關(guān)規(guī)定出具《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書》;《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書》一式三份，送委托單位一份，報當(dāng)?shù)刂鞴懿块T一份，消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)留存一份。